ENERGETICKÝ AUDIT PRO MĚSTA A OBCE: VÝHODNĚ

Energetické posudky pro města: Právní požadavky a povinnosti v České republice

Musí města a obce držet energetický audit?

ANO, město se spotřebou energie nad 500 MWh za rok je povinna zpracovat energetický audit, avšak je důležité rozlišit mezi termíny a podmínkami, které se od 1. ledna 2026 zásadně změnily.

Pro veřejné instituce včetně měst platí tyto specifické požadavky:

Tato pravidla vycházejí z zákona č. 87/2025 Sb., který s účinností od 1. ledna 2026 zásadně změnil požadavky na energetické hospodaření veřejné správy.​

Klíčové legislativní body

Povinnost pro veřejné subjekty

Podle novelizovaného zákona č. 406/2000 Sb. jsou povinné subjekty veřejné správy (česká republika, kraje, obce, příspěvkové organizace, státní vysoké školy a Česká národní banka) s průměrnou roční spotřebou energie nad 500 MWh povinny zajistit provedení energetického auditu.

Spotřeba energie se počítá jako průměr za poslední 3 po sobě jdoucí kalendářní roky – tedy za roky 2023, 2024 a 2025.

Rozdíl mezi energetickým auditem a posudkem

Váš dotaz se týká „energetického posudku", ale je nutné objasnit, že se jedná o energetický audit, nikoli posudek:

• Energetický audit – je povinný dokument pro subjekty překračující stanovené limity spotřeby, obsahuje systematickou analýzu stávajícího stavu spotřeby energie, identifikace úspor a konkrétní doporučení​
• Energetický posudek – je specifický dokument vyžadovaný pouze v jednotlivých situacích (nové stavby se zdrojem nad 200 kW, projekty financované z dotací apod.) a nemůže nahradit audit​

Nové termíny a přechodná ustanovení (od 1. ledna 2026)

Novela zákona č. 87/2025 Sb. přinesla kritickou změnu termínů pro města. Všechny audity, které měly být zpracovány nebo aktualizovány do konce roku 2026, musí být hotovy do 31. prosince 2026.

Pro město se spotřebou 500–2 778 MWh:

• Lhůta: Do 31. 12. 2026​
• Platnost auditu: 10 let od vyhotovení​
• Příští aktualizace: 2036 (pokud se spotřeba nezmění o více než 25%)​

Pro město se spotřebou 2 778 MWh a více (ale méně než 23 611 MWh):

• Lhůta: Do 31. 12. 2026​
• Platnost auditu: 4 roky
• Následné audity: Každé 4 roky​

Alternativa: Systém ISO 50001

Pokud vaše město překračuje spotřebu 23 611 MWh ročně (tj. 85 TJ), máte možnost namísto pravidelných auditů zavést systém hospodaření s energií podle normy ISO 50001. Tento systém musí být zaveden a certifikován do 31. prosince 2027.

ISO 50001 představuje strategičtější přístup s nepřetržitým monitoringem a zlepšováním, zatímco energetické audity jsou jednorázovým snapshótem stavu.​

Praktické důsledky a obsah auditu

Energetický audit pro město musí obsahovat:​

• Popis stávajícího stavu energetického hospodářství (všechny budovy, zařízení)
• Zhodnocení efektivnosti
• Návrh konkrétních opatření k úsporám energie
• Ekonomické a ekologické hodnocení navržených opatření
• Doporučení k realizaci

Audit musí zpracovat energetický specialista s příslušným oprávněním – v tomto případě energetický auditor schválený ministerstvem.

Sankce za neplnění

Nesplnění povinnosti zpracovat energetický audit může vést k pokutě až do 5 milionů korun uloženou Státní energetickou inspekcí.​

Doporučení pro vaše město

1. Ověřit si spotřebu energií za poslední 3 roky (2023–2025) na všech odběrných místech
2. Zjistit přesnou kategorizaci podle výše spotřeby
3. Zpracovat audit do konce roku 2026 přes oprávněného energetického specialisty, pokud jste v pásmech 500–23 611 MWh
4. Zvážit ISO 50001 jako alternativu, pokud spotřeba překračuje 23 611 MWh
5. Využít audit jako podklad pro žádosti o dotace na energetické modernizace (OPŽP, OPTAK, RES+)

Energetické audity jsou cenným nástrojem pro identifikaci úspor a přípravy projektů financovaných z evropských nebo národních programů podpory.